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종부세 분납신청 방법
“종부세가 너무 많아서 한 번에 내기 부담돼요...”
그럴 땐 ‘분납제도’를 활용하면 됩니다.
납부세액이 일정 금액을 초과하면, 국세청에 신청해 최대 2개월까지 나눠서 납부 가능하죠.
이번 글에서는 2025년 기준 종부세 분납신청 조건, 신청방법, 유의사항까지
한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.
종부세 분납제도란?
종합부동산세 고지세액이 일정 금액을 초과한 경우,
일정 기간 내 나눠서 분할 납부할 수 있도록 허용하는 제도
- 납세자의 현금 유동성 확보를 위한 제도
- 신청만 하면 되는 게 아니라, 조건 충족 + 기한 엄수가 핵심!
2025년 종부세 분납신청 가능 조건
| 구분 | 기준 |
| 개인 | 종부세 고지세액 500만 원 초과 |
| 법인 | 고지세액 1,000만 원 초과 |
※ 종합부동산세와 농어촌특별세를 합산한 금액 기준
종부세 분납 신청 기한 및 기간
- 기한: 종부세 납부기한 내(12월 15일 전까지) 반드시 신청
- 납부 기간: 1차 분납 후, 잔여 금액은 분납 승인일 기준 최대 2개월 이내 납부
예: 고지세액 1,200만 원 → 1차로 600만 원 납부, 600만 원은 분납
종부세 분납 신청 방법
| 경로 | 방법 |
| 홈택스 | [신청/제출] → [분납신청] → 종부세 선택 후 전자 신청 |
| 세무서 방문 | 고지서와 신분증 지참 후, 서면으로 신청 가능 |
종부세 분납 시 유의사항
- 1차로 50% 이상을 반드시 납부해야 함
- 남은 금액은 지정된 기한 내 무조건 납부
- 기한 넘기면 체납 처리 + 가산세 발생
- 연장 불가 → 한 번 신청한 분납은 연기나 변경 불가
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 분납 승인되면 따로 연락 오나요?
A. 홈택스에서 신청 내역 조회 가능, 문자 통보는 별도로 오지 않음
Q. 카드로도 분납 가능한가요?
A. 네. 카드 납부 시에도 분납 신청 후 가능, 다만 카드사 별도 수수료 있음
Q. 분납금은 무이자인가요?
A. 예. 승인된 분납은 이자 없이 납부 가능하지만, 기한 초과 시 연체이자 부과됨
마무리하며
종부세가 부담스러울 정도로 크다면, 무리해서 한 번에 내기보다
분납제도 활용으로 유동성 확보하는 게 더 현명한 선택일 수 있어요.
단, 신청 기한(12월 15일 전) 내 꼭 접수,
1차 분납 후 잔액 납부도 반드시 기한 내 완료해야 하니
고지서를 받는 즉시 준비해두는 게 좋아요!
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